台南 · 溪北
學甲區
學甲慈濟宮、虱目魚產地。
- 近一年成交
- 62筆
- 中位單價
- 16.8萬/坪
- 單價區間（25–75%）
- 12.4–20.9萬/坪
- 中位總價
- 856萬
三年走勢
長條＝每季成交筆數，紅線＝中位單價（拆車位後，排除預售登錄）。
學甲區的房子，新舊差多少
同一區一個數字沒意義——10 年內的新大樓跟 30 年的公寓不是同一個市場。這是近三年依屋齡分開算的中位數。
10 年內
20.9萬/坪
174 筆 · 中位總價 993 萬
10–20 年
成交太少（3 筆）
20–30 年
11.4萬/坪
13 筆 · 中位總價 293 萬
30 年以上
10.1萬/坪
46 筆 · 中位總價 400 萬
在學甲區，大家買什麼
| 型態 | 近三年成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 透天 | 153 筆 | 20.7 萬/坪 |
| 華廈 | 78 筆 | 20.4 萬/坪 |
| 電梯大樓 | 5 筆 | 12 萬/坪 |
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實價地圖可以看到這一區每條街的成交點與格網熱力；學區地圖輸入地址就知道國小國中。