台南 · 溪北
新營區
市府民治中心所在，新營車站、溪北的行政與商業中心。
- 近一年成交
- 188筆
- 中位單價
- 16.4萬/坪
- 單價區間（25–75%）
- 12.3–26.1萬/坪
- 中位總價
- 650萬
三年走勢
長條＝每季成交筆數，紅線＝中位單價（拆車位後，排除預售登錄）。
新營區的房子，新舊差多少
同一區一個數字沒意義——10 年內的新大樓跟 30 年的公寓不是同一個市場。這是近三年依屋齡分開算的中位數。
10 年內
25.3萬/坪
413 筆 · 中位總價 1,430 萬
10–20 年
成交太少（8 筆）
20–30 年
13.2萬/坪
124 筆 · 中位總價 477 萬
30 年以上
13.6萬/坪
465 筆 · 中位總價 470 萬
在新營區，大家買什麼
| 型態 | 近三年成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 透天 | 528 筆 | 22.4 萬/坪 |
| 華廈 | 306 筆 | 15.3 萬/坪 |
| 電梯大樓 | 105 筆 | 15.2 萬/坪 |
| 公寓 | 77 筆 | 10.8 萬/坪 |
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