台南 · 溪北
柳營區
酪農專區、德元埤荷蘭村、奇美醫院柳營院區。
- 近一年成交
- 22筆
- 中位單價
- 20.3萬/坪
- 單價區間（25–75%）
- 14.8–22.6萬/坪
- 中位總價
- 1,044萬
三年走勢
長條＝每季成交筆數，紅線＝中位單價（拆車位後，排除預售登錄）。
柳營區的房子，新舊差多少
同一區一個數字沒意義——10 年內的新大樓跟 30 年的公寓不是同一個市場。這是近三年依屋齡分開算的中位數。
10 年內
23.7萬/坪
56 筆 · 中位總價 1,230 萬
10–20 年
成交太少（4 筆）
20–30 年
成交太少（5 筆）
30 年以上
12.9萬/坪
31 筆 · 中位總價 468 萬
在柳營區，大家買什麼
| 型態 | 近三年成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 透天 | 90 筆 | 21.8 萬/坪 |
| 華廈 | 7 筆 | 20.9 萬/坪 |
| 公寓 | 1 筆 | 11.8 萬/坪 |
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