台南 · 大台南生活圈
關廟區
關廟麵與鳳梨的產地，靠近高鐵站與國道三號。
- 近一年成交
- 89筆
- 中位單價
- 21.2萬/坪
- 單價區間（25–75%）
- 13.1–25.4萬/坪
- 中位總價
- 800萬
三年走勢
長條＝每季成交筆數，紅線＝中位單價（拆車位後，排除預售登錄）。
關廟區的房子，新舊差多少
同一區一個數字沒意義——10 年內的新大樓跟 30 年的公寓不是同一個市場。這是近三年依屋齡分開算的中位數。
10 年內
24.4萬/坪
192 筆 · 中位總價 1,200 萬
10–20 年
成交太少（5 筆）
20–30 年
成交太少（6 筆）
30 年以上
13.5萬/坪
144 筆 · 中位總價 573 萬
在關廟區，大家買什麼
| 型態 | 近三年成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 透天 | 275 筆 | 20.5 萬/坪 |
| 華廈 | 68 筆 | 22.4 萬/坪 |
| 電梯大樓 | 5 筆 | 22.2 萬/坪 |
| 公寓 | 2 筆 | 18.7 萬/坪 |
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實價地圖可以看到這一區每條街的成交點與格網熱力；學區地圖輸入地址就知道國小國中。