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Monthly Report
台南房價指數 115 年 6 月號
本月重點
- 全市近 12 個月平均較前 12 個月下跌約 3.6%，跌幅比上一期報告收斂 0.3 個百分點。
- 單月看，全市比上個月 +0.02%，可以當作持平。
- 數字比較穩的行政區裡，近一年跌最多的是北區（-5.7%）。
- 全市交易 1,735 棟，比去年同月 -18.9%；最多的是永康區（412 棟）。
- 永康區、仁德區的交易量有一半以上是新成屋首次過戶，是交屋潮，不是買氣變好。
Data
當期數字
基期 110 年 1 月＝100。指數是漲跌方向，不是每坪單價。
| 區域 | 指數 | 比上月 | 比去年同月 | 近 12 個月平均 | 交易棟數（新成屋首次移轉） |
|---|---|---|---|---|---|
| 全市 | 137.11 | +0.02% | −2.20% | −3.6% | 1,735（724） |
| 大廈 | 144.03 | +0.03% | −3.64% | −4.4% | — |
| 透天厝 | 129.09 | −0.01% | −0.14% | −2.6% | — |
| 中西區 | 142.85 | +0.54% | +1.58% | 往下 | 81（26） |
| 安平區 | 137.13 | −0.03% | −2.85% | 往下 | 106（34） |
| 南區 | 133.86 | +0.06% | −3.41% | −4.2% | 88（12） |
| 北區 | 132.45 | −0.07% | −4.73% | −5.7% | 108（40） |
| 永康區 | 139.20 | +0.03% | −3.03% | −4.3% | 412（285） |
| 安南區 | 133.89 | +0.03% | −1.36% | −3.9% | 192（82） |
| 東區 | 133.90 | −0.13% | −3.31% | −2.9% | 151（35） |
| 仁德區 | 142.82 | +0.30% | +4.09% | 往下 | 116（71） |
| 歸仁區 | 138.19 | −0.28% | −2.80% | 大致持平 | 82（30） |
| 南科區域 | 147.35 | +0.21% | −2.55% | 往下 | 89（29） |
| 善化區 | 147.89 | −0.02% | −3.35% | 往下 | 56（18） |
| 新市區 | 145.66 | +0.61% | −1.61% | 往下 | 33（11） |
| 佳里區 | 130.40 | +0.01% | −3.03% | 往下 | 52（15） |
| 新營區 | 141.49 | −0.15% | −1.02% | 往下 | 94（8） |
資料來源：臺南市政府地政局 住宅價格指數月報（115年06月）。「近 12 個月平均」只在有完整歷史指數的期別才有； 樣本少、數字擺動大的區只寫方向。113 年的舊版報告沒有新成屋首次移轉的分項。