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Monthly Report
台南房價指數 115 年 5 月號
這是當期報告發布時的數字。地政局每一期都會回頭修正整條指數，之後的報告裡同一個月可能不一樣； 要看現在的趨勢，請看最新一期。
本月重點
- 全市近 12 個月平均較前 12 個月下跌約 3.9%，跌幅比上一期報告擴大 0.4 個百分點。
- 單月看，全市比上個月 -0.09%，可以當作持平。
- 數字比較穩的行政區裡，近一年跌最多的是新市區（-6.2%）。
- 全市交易 1,515 棟，比去年同月 -12.8%；最多的是永康區（263 棟）。
- 仁德區的交易量有一半以上是新成屋首次過戶，是交屋潮，不是買氣變好。
Data
當期數字
基期 110 年 1 月＝100。指數是漲跌方向，不是每坪單價。
| 區域 | 指數 | 比上月 | 比去年同月 | 近 12 個月平均 | 交易棟數（新成屋首次移轉） |
|---|---|---|---|---|---|
| 全市 | 139.50 | −0.09% | −2.89% | −3.9% | 1,515（537） |
| 大廈 | 144.92 | −0.11% | −3.96% | −4.2% | — |
| 透天厝 | 132.23 | −0.08% | −1.36% | −3.5% | — |
| 中西區 | 144.96 | +0.22% | +0.34% | 往下 | 79（8） |
| 安平區 | 135.50 | −0.14% | −4.31% | −5.3% | 100（33） |
| 南區 | 132.11 | −0.36% | −6.48% | 往下 | 67（8） |
| 北區 | 134.66 | −0.12% | −4.21% | −5.8% | 102（16） |
| 永康區 | 142.08 | +0.07% | −3.57% | −4.6% | 263（125） |
| 安南區 | 139.91 | −0.18% | −1.77% | −3.4% | 169（39） |
| 東區 | 136.66 | −0.09% | −2.54% | −3.1% | 164（75） |
| 仁德區 | 141.46 | +0.19% | +1.75% | 往下 | 131（97） |
| 歸仁區 | 142.40 | −0.77% | −4.85% | 往下 | 53（24） |
| 南科區域 | 147.94 | +0.15% | −2.59% | −5.6% | 84（20） |
| 善化區 | 149.13 | +0.15% | −2.68% | 往下 | 39（11） |
| 新市區 | 146.00 | +0.14% | −2.64% | −6.2% | 45（9） |
| 佳里區 | 126.75 | −0.62% | −8.29% | 往下 | 67（13） |
| 新營區 | 143.27 | −0.34% | −3.59% | 往下 | 55（13） |
資料來源：臺南市政府地政局 住宅價格指數月報（115年05月）。「近 12 個月平均」只在有完整歷史指數的期別才有； 樣本少、數字擺動大的區只寫方向。113 年的舊版報告沒有新成屋首次移轉的分項。