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Monthly Report
台南房價指數 115 年 3 月號
這是當期報告發布時的數字。地政局每一期都會回頭修正整條指數，之後的報告裡同一個月可能不一樣； 要看現在的趨勢，請看最新一期。
本月重點
- 全市近 12 個月平均較前 12 個月下跌約 3.7%，跌幅比上一期報告擴大 0.6 個百分點。
- 單月看，全市比上個月 +0.01%，可以當作持平。
- 數字比較穩的行政區裡，近一年跌最多的是北區（-5.0%）。
- 全市交易 1,837 棟，比去年同月 +18.5%；最多的是安南區（268 棟）。
- 仁德區、歸仁區、新市區的交易量有一半以上是新成屋首次過戶，是交屋潮，不是買氣變好。
Data
當期數字
基期 110 年 1 月＝100。指數是漲跌方向，不是每坪單價。
| 區域 | 指數 | 比上月 | 比去年同月 | 近 12 個月平均 | 交易棟數（新成屋首次移轉） |
|---|---|---|---|---|---|
| 全市 | 140.38 | +0.01% | −3.39% | −3.7% | 1,837（791） |
| 大廈 | 146.07 | −0.07% | −4.01% | −3.4% | — |
| 透天厝 | 132.89 | +0.15% | −2.21% | −3.9% | — |
| 中西區 | 136.00 | −0.15% | −5.75% | 往下 | 59（7） |
| 安平區 | 139.95 | +0.04% | −2.97% | 往下 | 117（36） |
| 南區 | 134.67 | −0.18% | −5.86% | −3.6% | 64（10） |
| 北區 | 137.55 | −0.09% | −4.10% | −5.0% | 93（3） |
| 永康區 | 140.91 | −0.16% | −5.37% | −4.1% | 263（119） |
| 安南區 | 142.60 | +0.20% | −1.85% | −3.3% | 268（122） |
| 東區 | 137.24 | +0.06% | −2.91% | −2.9% | 166（37） |
| 仁德區 | 143.43 | +0.39% | +1.65% | 往下 | 212（174） |
| 歸仁區 | 148.83 | −0.23% | −1.21% | −2.7% | 161（87） |
| 南科區域 | 147.03 | +0.27% | −4.83% | −5.8% | 120（53） |
| 善化區 | 149.22 | +0.56% | −3.94% | −4.9% | 46（14） |
| 新市區 | 142.24 | −0.39% | −7.29% | 往下 | 74（39） |
| 佳里區 | 134.78 | −0.07% | −2.52% | 往下 | 39（18） |
| 新營區 | 143.28 | +0.03% | −4.27% | 往下 | 69（27） |
資料來源：臺南市政府地政局 住宅價格指數月報（115年03月）。「近 12 個月平均」只在有完整歷史指數的期別才有； 樣本少、數字擺動大的區只寫方向。113 年的舊版報告沒有新成屋首次移轉的分項。