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Monthly Report
台南房價指數 115 年 2 月號
這是當期報告發布時的數字。地政局每一期都會回頭修正整條指數，之後的報告裡同一個月可能不一樣； 要看現在的趨勢，請看最新一期。
本月重點
- 全市近 12 個月平均較前 12 個月下跌約 3.1%，跌幅比上一期報告擴大 0.6 個百分點。
- 單月看，全市比上個月 -0.04%，可以當作持平。
- 數字比較穩的行政區裡，近一年跌最多的是新市區（-5.4%）。
- 全市交易 1,066 棟，比去年同月 -15.3%；最多的是安平區（145 棟）。
- 安平區、仁德區、善化區、新營區的交易量有一半以上是新成屋首次過戶，是交屋潮，不是買氣變好。
Data
當期數字
基期 110 年 1 月＝100。指數是漲跌方向，不是每坪單價。
| 區域 | 指數 | 比上月 | 比去年同月 | 近 12 個月平均 | 交易棟數（新成屋首次移轉） |
|---|---|---|---|---|---|
| 全市 | 140.79 | −0.04% | −3.91% | −3.1% | 1,066（377） |
| 大廈 | 146.54 | −0.07% | −4.40% | −2.8% | — |
| 透天厝 | 132.55 | +0.06% | −3.16% | −3.6% | — |
| 中西區 | 137.47 | −0.37% | −5.36% | 往下 | 38（2） |
| 安平區 | 139.53 | −0.12% | −4.70% | −3.9% | 145（85） |
| 南區 | 135.97 | −0.30% | −5.87% | 往下 | 42（7） |
| 北區 | 137.78 | −0.02% | −5.29% | −4.9% | 48（6） |
| 永康區 | 141.29 | −0.07% | −5.37% | −3.3% | 109（23） |
| 安南區 | 142.19 | +0.15% | −2.70% | −2.7% | 83（29） |
| 東區 | 138.24 | −0.07% | −3.16% | −2.2% | 84（18） |
| 仁德區 | 141.25 | +0.17% | −1.41% | −3.5% | 52（31） |
| 歸仁區 | 150.12 | −0.02% | −0.16% | −2.0% | 131（33） |
| 南科區域 | 145.87 | +0.05% | −6.86% | −5.2% | 82（54） |
| 善化區 | 144.67 | −0.01% | −6.82% | −5.0% | 56（35） |
| 新市區 | 147.46 | +0.10% | −7.11% | −5.4% | 26（19） |
| 佳里區 | 137.87 | +0.08% | +0.14% | 往下 | 32（7） |
| 新營區 | 144.42 | +0.01% | −5.77% | 往下 | 54（34） |
資料來源：臺南市政府地政局 住宅價格指數月報（115年02月）。「近 12 個月平均」只在有完整歷史指數的期別才有； 樣本少、數字擺動大的區只寫方向。113 年的舊版報告沒有新成屋首次移轉的分項。