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Monthly Report
台南房價指數 114 年 9 月號
這是當期報告發布時的數字。地政局每一期都會回頭修正整條指數，之後的報告裡同一個月可能不一樣； 要看現在的趨勢，請看最新一期。
本月重點
- 全市近 12 個月平均較前 12 個月上漲約 0.8%。
- 單月看，全市比上個月 -0.21%。
- 比去年同月跌最多的是新市區（-9.86%），單月數字波動大，看方向就好。
- 全市交易 1,487 棟，比去年同月 -32.4%；最多的是永康區（284 棟）。
- 永康區、歸仁區的交易量有一半以上是新成屋首次過戶，是交屋潮，不是買氣變好。
Data
當期數字
基期 110 年 1 月＝100。指數是漲跌方向，不是每坪單價。
| 區域 | 指數 | 比上月 | 比去年同月 | 近 12 個月平均 | 交易棟數（新成屋首次移轉） |
|---|---|---|---|---|---|
| 全市 | 141.06 | −0.21% | −4.89% | +0.8% | 1,487（586） |
| 大廈 | 148.08 | −0.26% | −4.41% | +1.6% | — |
| 透天厝 | 131.50 | −0.12% | −5.72% | −0.2% | — |
| 中西區 | 144.67 | +0.18% | −2.14% | +2.3% | 57（1） |
| 安平區 | 136.71 | −0.38% | −7.63% | −0.7% | 159（71） |
| 南區 | 140.14 | −0.04% | −4.39% | +0.7% | 76（13） |
| 北區 | 137.21 | −0.29% | −6.86% | +0.0% | 93（14） |
| 永康區 | 144.32 | −0.29% | −4.91% | +1.0% | 284（166） |
| 安南區 | 139.87 | −0.33% | −5.59% | +0.7% | 188（88） |
| 東區 | 140.39 | +0.04% | −2.44% | +1.2% | 104（10） |
| 仁德區 | 137.06 | +0.17% | −6.28% | −2.6% | 42（9） |
| 歸仁區 | 143.53 | −0.71% | −6.47% | +1.2% | 63（34） |
| 南科區域 | 142.26 | −0.75% | −9.01% | −0.3% | 140（69） |
| 善化區 | 143.07 | −0.46% | −8.05% | −1.6% | 108（53） |
| 新市區 | 141.76 | −0.87% | −9.86% | +1.6% | 32（16） |
| 佳里區 | 133.61 | −0.53% | −8.42% | −0.2% | 28（7） |
| 新營區 | 145.80 | −0.16% | −0.12% | +4.5% | 52（21） |
資料來源：臺南市政府地政局 住宅價格指數月報（114年09月）。「近 12 個月平均」只在有完整歷史指數的期別才有； 樣本少、數字擺動大的區只寫方向。113 年的舊版報告沒有新成屋首次移轉的分項。