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Monthly Report
台南房價指數 114 年 8 月號
這是當期報告發布時的數字。地政局每一期都會回頭修正整條指數，之後的報告裡同一個月可能不一樣； 要看現在的趨勢，請看最新一期。
本月重點
- 全市指數 142.02，比去年同月下跌 3.88%。
- 單月看，全市比上個月 -0.17%。
- 比去年同月跌最多的是善化區（-7.39%），單月數字波動大，看方向就好。
- 全市交易 1,572 棟，比去年同月 -37.4%；最多的是安南區（244 棟）。
- 安平區、永康區、安南區、新市區的交易量有一半以上是新成屋首次過戶，是交屋潮，不是買氣變好。
Data
當期數字
基期 110 年 1 月＝100。指數是漲跌方向，不是每坪單價。
| 區域 | 指數 | 比上月 | 比去年同月 | 交易棟數（新成屋首次移轉） |
|---|---|---|---|---|
| 全市 | 142.02 | −0.17% | −3.88% | 1,572（684） |
| 大廈 | 150.25 | −0.07% | −2.56% | — |
| 透天厝 | 131.05 | −0.29% | −5.78% | — |
| 中西區 | 142.62 | −0.34% | −3.41% | 51（1） |
| 安平區 | 140.76 | −0.27% | −3.61% | 167（106） |
| 南區 | 138.23 | −0.36% | −5.17% | 82（22） |
| 北區 | 135.80 | −0.44% | −6.77% | 118（34） |
| 永康區 | 147.20 | −0.12% | −2.57% | 225（117） |
| 安南區 | 142.00 | −0.30% | −3.67% | 244（171） |
| 東區 | 139.81 | −0.10% | −3.10% | 122（10） |
| 仁德區 | 137.33 | −0.10% | −6.90% | 51（12） |
| 歸仁區 | 150.16 | +0.18% | −2.21% | 75（35） |
| 南科區域 | 146.92 | −0.52% | −6.74% | 152（61） |
| 善化區 | 147.19 | −0.62% | −7.39% | 83（5） |
| 新市區 | 146.19 | −0.44% | −5.90% | 69（56） |
| 佳里區 | 138.13 | +0.07% | −4.60% | 35（11） |
| 新營區 | 147.93 | +0.10% | +1.61% | 57（27） |
資料來源：臺南市政府地政局 住宅價格指數月報（114年08月）。「近 12 個月平均」只在有完整歷史指數的期別才有； 樣本少、數字擺動大的區只寫方向。113 年的舊版報告沒有新成屋首次移轉的分項。