← 台南房價指數（最新一期）
Monthly Report
台南房價指數 114 年 7 月號
這是當期報告發布時的數字。地政局每一期都會回頭修正整條指數，之後的報告裡同一個月可能不一樣； 要看現在的趨勢，請看最新一期。
本月重點
- 全市指數 143.75，比去年同月下跌 2.59%。
- 單月看，全市比上個月 -0.12%。
- 比去年同月跌最多的是仁德區（-6.93%），單月數字波動大，看方向就好。
- 全市交易 1,701 棟，比去年同月 -26.6%；最多的是安南區（308 棟）。
- 安平區、安南區、歸仁區、新市區的交易量有一半以上是新成屋首次過戶，是交屋潮，不是買氣變好。
Data
當期數字
基期 110 年 1 月＝100。指數是漲跌方向，不是每坪單價。
| 區域 | 指數 | 比上月 | 比去年同月 | 交易棟數（新成屋首次移轉） |
|---|---|---|---|---|
| 全市 | 143.75 | −0.12% | −2.59% | 1,701（779） |
| 大廈 | 151.32 | −0.05% | −1.61% | — |
| 透天厝 | 133.12 | −0.27% | −4.26% | — |
| 中西區 | 146.64 | +0.35% | −0.01% | 61（0） |
| 安平區 | 142.63 | −0.10% | −2.76% | 267（200） |
| 南區 | 142.45 | −0.28% | −1.73% | 92（29） |
| 北區 | 141.91 | −0.08% | −2.86% | 110（35） |
| 永康區 | 148.69 | −0.02% | −1.55% | 142（20） |
| 安南區 | 141.55 | +0.11% | −3.16% | 308（237） |
| 東區 | 139.99 | −0.11% | −2.92% | 116（11） |
| 仁德區 | 136.82 | −0.30% | −6.93% | 58（16） |
| 歸仁區 | 146.40 | 0.00% | −4.48% | 135（88） |
| 南科區域 | 150.91 | −0.40% | −3.74% | 122（54） |
| 善化區 | 153.10 | −0.35% | −3.55% | 60（10） |
| 新市區 | 147.35 | −0.49% | −4.11% | 62（44） |
| 佳里區 | 139.75 | −0.31% | −4.42% | 35（10） |
| 新營區 | 151.15 | +0.29% | +3.08% | 41（4） |
資料來源：臺南市政府地政局 住宅價格指數月報（114年07月）。「近 12 個月平均」只在有完整歷史指數的期別才有； 樣本少、數字擺動大的區只寫方向。113 年的舊版報告沒有新成屋首次移轉的分項。