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Monthly Report
台南房價指數 114 年 6 月號
這是當期報告發布時的數字。地政局每一期都會回頭修正整條指數，之後的報告裡同一個月可能不一樣； 要看現在的趨勢，請看最新一期。
本月重點
- 全市指數 144.86，比去年同月下跌 1.39%。
- 單月看，全市比上個月 -0.10%。
- 比去年同月跌最多的是仁德區（-6.52%），單月數字波動大，看方向就好。
- 全市交易 2,139 棟，比去年同月 -10.8%；最多的是安平區（572 棟）。
- 安平區、安南區、歸仁區的交易量有一半以上是新成屋首次過戶，是交屋潮，不是買氣變好。
Data
當期數字
基期 110 年 1 月＝100。指數是漲跌方向，不是每坪單價。
| 區域 | 指數 | 比上月 | 比去年同月 | 交易棟數（新成屋首次移轉） |
|---|---|---|---|---|
| 全市 | 144.86 | −0.10% | −1.39% | 2,139（1032） |
| 大廈 | 151.71 | −0.05% | −0.87% | — |
| 透天厝 | 135.19 | −0.19% | −2.47% | — |
| 中西區 | 145.20 | −0.02% | −0.63% | 62（3） |
| 安平區 | 143.51 | −0.27% | −2.14% | 572（507） |
| 南區 | 142.66 | −0.12% | −0.47% | 138（60） |
| 北區 | 142.59 | −0.13% | −2.05% | 92（34） |
| 永康區 | 148.28 | −0.04% | −0.97% | 150（10） |
| 安南區 | 143.37 | −0.19% | −1.79% | 198（102） |
| 東區 | 142.24 | +0.09% | −1.33% | 229（16） |
| 仁德區 | 138.35 | −0.34% | −6.52% | 55（11） |
| 歸仁區 | 148.18 | +0.03% | −2.86% | 178（125） |
| 南科區域 | 150.96 | −0.49% | −3.57% | 103（40） |
| 善化區 | 151.98 | −0.41% | −4.13% | 61（18） |
| 新市區 | 149.51 | −0.59% | −2.54% | 42（22） |
| 佳里區 | 143.30 | +0.14% | −0.95% | 29（8） |
| 新營區 | 150.09 | −0.03% | +3.41% | 54（10） |
資料來源：臺南市政府地政局 住宅價格指數月報（114年06月）。「近 12 個月平均」只在有完整歷史指數的期別才有； 樣本少、數字擺動大的區只寫方向。113 年的舊版報告沒有新成屋首次移轉的分項。