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Monthly Report
台南房價指數 114 年 5 月號
這是當期報告發布時的數字。地政局每一期都會回頭修正整條指數，之後的報告裡同一個月可能不一樣； 要看現在的趨勢，請看最新一期。
本月重點
- 全市指數 145.97，比去年同月上漲 0.65%。
- 單月看，全市比上個月 -0.05%，可以當作持平。
- 比去年同月跌最多的是仁德區（-3.17%），單月數字波動大，看方向就好。
- 全市交易 1,738 棟，比去年同月 -38.9%；最多的是東區（334 棟）。
- 安南區、歸仁區、善化區的交易量有一半以上是新成屋首次過戶，是交屋潮，不是買氣變好。
Data
當期數字
基期 110 年 1 月＝100。指數是漲跌方向，不是每坪單價。
| 區域 | 指數 | 比上月 | 比去年同月 | 交易棟數（新成屋首次移轉） |
|---|---|---|---|---|
| 全市 | 145.97 | −0.05% | +0.65% | 1,738（560） |
| 大廈 | 151.85 | −0.07% | +0.37% | — |
| 透天厝 | 137.83 | −0.06% | +0.26% | — |
| 中西區 | 147.84 | −0.11% | +1.59% | 65（0） |
| 安平區 | 146.23 | −0.10% | +0.56% | 78（7） |
| 南區 | 147.20 | +0.12% | +3.46% | 92（24） |
| 北區 | 144.20 | −0.06% | +0.44% | 109（22） |
| 永康區 | 148.24 | −0.06% | +0.74% | 164（21） |
| 安南區 | 144.89 | −0.16% | +0.55% | 137（73） |
| 東區 | 142.67 | +0.04% | +0.52% | 334（59） |
| 仁德區 | 141.77 | −0.16% | −3.17% | 49（14） |
| 歸仁區 | 145.32 | +0.24% | −1.18% | 112（82） |
| 南科區域 | 157.29 | +0.16% | +0.47% | 164（101） |
| 善化區 | 158.58 | +0.22% | +0.27% | 111（82） |
| 新市區 | 154.99 | +0.03% | +0.54% | 53（19） |
| 佳里區 | 139.22 | −0.22% | −2.29% | 59（1） |
| 新營區 | 149.38 | −0.12% | +3.04% | 63（20） |
資料來源：臺南市政府地政局 住宅價格指數月報（114年05月）。「近 12 個月平均」只在有完整歷史指數的期別才有； 樣本少、數字擺動大的區只寫方向。113 年的舊版報告沒有新成屋首次移轉的分項。