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Monthly Report
台南房價指數 114 年 3 月號
這是當期報告發布時的數字。地政局每一期都會回頭修正整條指數，之後的報告裡同一個月可能不一樣； 要看現在的趨勢，請看最新一期。
本月重點
- 全市指數 147.07，比去年同月上漲 2.89%。
- 單月看，全市比上個月 -0.08%，可以當作持平。
- 比去年同月跌最多的是歸仁區（-2.58%），單月數字波動大，看方向就好。
- 全市交易 1,550 棟，比去年同月 -46.4%；最多的是永康區（204 棟）。
- 歸仁區、善化區、新市區、佳里區、新營區的交易量有一半以上是新成屋首次過戶，是交屋潮，不是買氣變好。
Data
當期數字
基期 110 年 1 月＝100。指數是漲跌方向，不是每坪單價。
| 區域 | 指數 | 比上月 | 比去年同月 | 交易棟數（新成屋首次移轉） |
|---|---|---|---|---|
| 全市 | 147.07 | −0.08% | +2.89% | 1,550（562） |
| 大廈 | 153.28 | −0.11% | +3.47% | — |
| 透天厝 | 137.68 | −0.03% | +1.62% | — |
| 中西區 | 149.75 | +0.01% | +5.17% | 62（1） |
| 安平區 | 145.80 | −0.15% | +2.04% | 88（11） |
| 南區 | 145.62 | −0.02% | +3.99% | 80（17） |
| 北區 | 145.84 | +0.03% | +3.55% | 107（6） |
| 永康區 | 150.07 | −0.08% | +3.15% | 204（36） |
| 安南區 | 148.32 | +0.12% | +4.41% | 117（46） |
| 東區 | 142.73 | −0.13% | +1.74% | 134（15） |
| 仁德區 | 141.77 | −0.11% | −1.92% | 53（18） |
| 歸仁區 | 142.96 | −0.18% | −2.58% | 121（88） |
| 南科區域 | 156.38 | +0.02% | +1.60% | 179（97） |
| 善化區 | 154.74 | −0.08% | −1.25% | 70（38） |
| 新市區 | 159.06 | +0.13% | +6.32% | 109（59） |
| 佳里區 | 147.33 | −0.32% | +5.38% | 95（65） |
| 新營區 | 151.54 | +0.01% | +5.85% | 57（30） |
資料來源：臺南市政府地政局 住宅價格指數月報（114年03月）。「近 12 個月平均」只在有完整歷史指數的期別才有； 樣本少、數字擺動大的區只寫方向。113 年的舊版報告沒有新成屋首次移轉的分項。