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Monthly Report
台南房價指數 114 年 2 月號
這是當期報告發布時的數字。地政局每一期都會回頭修正整條指數，之後的報告裡同一個月可能不一樣； 要看現在的趨勢，請看最新一期。
本月重點
- 全市指數 147.82，比去年同月上漲 4.24%。
- 單月看，全市比上個月 -0.08%，可以當作持平。
- 比去年同月跌最多的是歸仁區（-2.97%），單月數字波動大，看方向就好。
- 全市交易 1,258 棟，比去年同月 -15.7%；最多的是永康區（172 棟）。
- 新市區的交易量有一半以上是新成屋首次過戶，是交屋潮，不是買氣變好。
Data
當期數字
基期 110 年 1 月＝100。指數是漲跌方向，不是每坪單價。
| 區域 | 指數 | 比上月 | 比去年同月 | 交易棟數（新成屋首次移轉） |
|---|---|---|---|---|
| 全市 | 147.82 | −0.08% | +4.24% | 1,258（377） |
| 大廈 | 154.54 | −0.05% | +5.20% | — |
| 透天厝 | 137.81 | −0.15% | +2.39% | — |
| 中西區 | 149.97 | +0.21% | +7.12% | 58（1） |
| 安平區 | 147.80 | −0.03% | +3.92% | 55（7） |
| 南區 | 143.85 | −0.06% | +3.75% | 73（13） |
| 北區 | 145.90 | −0.05% | +4.40% | 90（20） |
| 永康區 | 150.55 | −0.09% | +4.24% | 172（22） |
| 安南區 | 148.69 | +0.01% | +5.56% | 145（62） |
| 東區 | 145.40 | −0.01% | +4.43% | 108（6） |
| 仁德區 | 142.74 | −0.22% | −0.61% | 54（14） |
| 歸仁區 | 141.13 | −0.49% | −2.97% | 33（8） |
| 南科區域 | 156.12 | +0.05% | +2.35% | 165（74） |
| 善化區 | 155.27 | −0.09% | −0.32% | 59（9） |
| 新市區 | 157.76 | +0.17% | +7.00% | 106（65） |
| 佳里區 | 145.54 | −0.04% | +3.97% | 31（8） |
| 新營區 | 151.49 | +0.09% | +6.50% | 51（11） |
資料來源：臺南市政府地政局 住宅價格指數月報（114年02月）。「近 12 個月平均」只在有完整歷史指數的期別才有； 樣本少、數字擺動大的區只寫方向。113 年的舊版報告沒有新成屋首次移轉的分項。