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Monthly Report
台南房價指數 114 年 1 月號
這是當期報告發布時的數字。地政局每一期都會回頭修正整條指數，之後的報告裡同一個月可能不一樣； 要看現在的趨勢，請看最新一期。
本月重點
- 全市指數 149.53，比去年同月上漲 6.62%。
- 單月看，全市比上個月 +0.06%，可以當作持平。
- 各區都比去年同月上漲，漲最少的是歸仁區（+0.61%），單月數字波動大，看方向就好。
- 全市交易 1,380 棟，比去年同月 -44.3%；最多的是永康區（174 棟）。
- 北區的交易量有一半以上是新成屋首次過戶，是交屋潮，不是買氣變好。
Data
當期數字
基期 110 年 1 月＝100。指數是漲跌方向，不是每坪單價。
| 區域 | 指數 | 比上月 | 比去年同月 | 交易棟數（新成屋首次移轉） |
|---|---|---|---|---|
| 全市 | 149.53 | +0.06% | +6.62% | 1,380（438） |
| 大廈 | 155.82 | +0.08% | +7.62% | — |
| 透天厝 | 139.67 | +0.02% | +4.30% | — |
| 中西區 | 148.60 | +0.11% | +7.44% | 46（0） |
| 安平區 | 149.75 | +0.03% | +5.98% | 62（7） |
| 南區 | 147.07 | −0.19% | +7.65% | 75（9） |
| 北區 | 149.25 | +0.15% | +8.17% | 157（84） |
| 永康區 | 153.46 | +0.05% | +6.76% | 174（63） |
| 安南區 | 148.68 | +0.02% | +5.66% | 122（37） |
| 東區 | 146.62 | +0.12% | +6.73% | 86（7） |
| 仁德區 | 144.01 | −0.23% | +1.48% | 95（38） |
| 歸仁區 | 144.64 | −0.55% | +0.61% | 37（5） |
| 南科區域 | 157.24 | +0.11% | +4.82% | 132（39） |
| 善化區 | 157.66 | +0.04% | +3.39% | 51（11） |
| 新市區 | 157.08 | +0.20% | +7.35% | 81（28） |
| 佳里區 | 148.03 | −0.03% | +6.22% | 83（8） |
| 新營區 | 152.06 | +0.11% | +9.52% | 52（20） |
資料來源：臺南市政府地政局 住宅價格指數月報（114年01月）。「近 12 個月平均」只在有完整歷史指數的期別才有； 樣本少、數字擺動大的區只寫方向。113 年的舊版報告沒有新成屋首次移轉的分項。