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Monthly Report
台南房價指數 113 年 11 月號
這是當期報告發布時的數字。地政局每一期都會回頭修正整條指數，之後的報告裡同一個月可能不一樣； 要看現在的趨勢，請看最新一期。
本月重點
- 全市指數 149.35，比去年同月上漲 7.85%。
- 單月看，全市比上個月 +0.09%，可以當作持平。
- 各區都比去年同月上漲，漲最少的是仁德區（+6.30%），單月數字波動大，看方向就好。
- 全市交易 1,906 棟，比去年同月 -40.4%；最多的是安南區（293 棟）。
- 安南區、東區、歸仁區、善化區的交易量有一半以上是新成屋首次過戶，是交屋潮，不是買氣變好。
Data
當期數字
基期 110 年 1 月＝100。指數是漲跌方向，不是每坪單價。
| 區域 | 指數 | 比上月 | 比去年同月 | 交易棟數（新成屋首次移轉） |
|---|---|---|---|---|
| 全市 | 149.35 | +0.09% | +7.85% | 1,906（803） |
| 大廈 | 156.15 | +0.07% | +8.92% | — |
| 透天厝 | 140.07 | +0.11% | +6.31% | — |
| 中西區 | 150.22 | +0.33% | +9.88% | 56（1） |
| 安平區 | 149.72 | −0.04% | +6.79% | 126（45） |
| 南區 | 148.36 | +0.12% | +10.16% | 90（5） |
| 北區 | 146.74 | +0.06% | +7.57% | 226（90） |
| 永康區 | 152.31 | +0.05% | +7.94% | 190（49） |
| 安南區 | 148.84 | +0.08% | +6.70% | 293（179） |
| 東區 | 144.30 | −0.02% | +7.16% | 274（156） |
| 仁德區 | 150.11 | +0.23% | +6.30% | 50（21） |
| 歸仁區 | 151.89 | −0.30% | +6.60% | 77（49） |
| 南科區域 | 160.62 | +0.12% | +8.75% | 138（73） |
| 善化區 | 162.59 | +0.14% | +8.04% | 96（63） |
| 新市區 | 157.77 | +0.07% | +10.14% | 42（10） |
| 佳里區 | 147.37 | +0.11% | +7.69% | 58（12） |
| 新營區 | 150.13 | +0.26% | +7.73% | 70（20） |
資料來源：臺南市政府地政局 住宅價格指數月報（113年11月）。「近 12 個月平均」只在有完整歷史指數的期別才有； 樣本少、數字擺動大的區只寫方向。113 年的舊版報告沒有新成屋首次移轉的分項。