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Monthly Report
台南房價指數 113 年 10 月號
這是當期報告發布時的數字。地政局每一期都會回頭修正整條指數，之後的報告裡同一個月可能不一樣； 要看現在的趨勢，請看最新一期。
本月重點
- 全市指數 149.65，比去年同月上漲 8.81%。
- 單月看，全市比上個月 +0.19%。
- 各區都比去年同月上漲，漲最少的是仁德區（+5.82%），單月數字波動大，看方向就好。
- 全市交易 2,285 棟，比去年同月 -15.5%；最多的是東區（531 棟）。
- 東區、歸仁區、善化區、新市區的交易量有一半以上是新成屋首次過戶，是交屋潮，不是買氣變好。
Data
當期數字
基期 110 年 1 月＝100。指數是漲跌方向，不是每坪單價。
| 區域 | 指數 | 比上月 | 比去年同月 | 交易棟數（新成屋首次移轉） |
|---|---|---|---|---|
| 全市 | 149.65 | +0.19% | +8.81% | 2,285（1310） |
| 大廈 | 156.82 | +0.23% | +10.27% | — |
| 透天厝 | 139.69 | +0.08% | +6.63% | — |
| 中西區 | 148.51 | +0.26% | +9.51% | 75（2） |
| 安平區 | 149.47 | +0.14% | +7.85% | 133（39） |
| 南區 | 146.46 | +0.24% | +10.42% | 98（35） |
| 北區 | 147.38 | +0.14% | +8.35% | 109（18） |
| 永康區 | 152.81 | +0.16% | +8.55% | 208（98） |
| 安南區 | 149.23 | +0.19% | +8.23% | 118（40） |
| 東區 | 145.87 | +0.05% | +9.11% | 531（411） |
| 仁德區 | 147.42 | +0.01% | +5.82% | 83（22） |
| 歸仁區 | 157.13 | +0.37% | +11.22% | 273（243） |
| 南科區域 | 161.75 | +0.17% | +9.64% | 296（233） |
| 善化區 | 163.15 | −0.07% | +8.07% | 225（185） |
| 新市區 | 159.58 | +0.67% | +12.31% | 71（48） |
| 佳里區 | 146.34 | +0.14% | +7.41% | 43（22） |
| 新營區 | 149.20 | +0.43% | +8.25% | 103（35） |
資料來源：臺南市政府地政局 住宅價格指數月報（113年10月）。「近 12 個月平均」只在有完整歷史指數的期別才有； 樣本少、數字擺動大的區只寫方向。113 年的舊版報告沒有新成屋首次移轉的分項。