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Monthly Report
台南房價指數 113 年 9 月號
這是當期報告發布時的數字。地政局每一期都會回頭修正整條指數，之後的報告裡同一個月可能不一樣； 要看現在的趨勢，請看最新一期。
本月重點
- 全市指數 149.21，比去年同月上漲 9.13%。
- 單月看，全市比上個月 +0.21%。
- 各區都比去年同月上漲，漲最少的是新營區（+6.60%），單月數字波動大，看方向就好。
- 全市交易 2,199 棟，比去年同月 +12.3%；最多的是安南區（343 棟）。
- 歸仁區、善化區、佳里區的交易量有一半以上是新成屋首次過戶，是交屋潮，不是買氣變好。
Data
當期數字
基期 110 年 1 月＝100。指數是漲跌方向，不是每坪單價。
| 區域 | 指數 | 比上月 | 比去年同月 | 交易棟數（新成屋首次移轉） |
|---|---|---|---|---|
| 全市 | 149.21 | +0.21% | +9.13% | 2,199（896） |
| 大廈 | 155.85 | +0.16% | +10.15% | — |
| 透天厝 | 139.88 | +0.24% | +7.60% | — |
| 中西區 | 147.87 | +0.34% | +10.44% | 68（3） |
| 安平區 | 149.24 | +0.16% | +8.37% | 152（29） |
| 南區 | 145.14 | +0.24% | +10.09% | 127（35） |
| 北區 | 146.97 | +0.18% | +8.93% | 127（6） |
| 永康區 | 152.72 | +0.20% | +9.05% | 257（63） |
| 安南區 | 148.18 | +0.12% | +8.05% | 343（144） |
| 東區 | 146.55 | +0.18% | +10.03% | 144（13） |
| 仁德區 | 150.22 | −0.07% | +8.35% | 69（20） |
| 歸仁區 | 155.34 | +0.20% | +10.94% | 309（276） |
| 南科區域 | 160.82 | +0.33% | +9.34% | 170（96） |
| 善化區 | 163.77 | +0.30% | +8.88% | 115（75） |
| 新市區 | 155.86 | +0.42% | +10.07% | 55（21） |
| 佳里區 | 144.36 | −0.23% | +6.74% | 81（44） |
| 新營區 | 146.92 | +0.28% | +6.60% | 69（25） |
資料來源：臺南市政府地政局 住宅價格指數月報（113年09月）。「近 12 個月平均」只在有完整歷史指數的期別才有； 樣本少、數字擺動大的區只寫方向。113 年的舊版報告沒有新成屋首次移轉的分項。