台南 · 山區
玉井區
芒果之鄉、玉井老街，山區的市集中心。
- 近一年成交
- 22筆
- 中位單價
- 13.6萬/坪
- 單價區間（25–75%）
- 10–20.1萬/坪
- 中位總價
- 540萬
三年走勢
長條＝每季成交筆數，紅線＝中位單價（拆車位後，排除預售登錄）。
玉井區的房子，新舊差多少
同一區一個數字沒意義——10 年內的新大樓跟 30 年的公寓不是同一個市場。這是近三年依屋齡分開算的中位數。
10 年內
21.7萬/坪
30 筆 · 中位總價 1,165 萬
10–20 年
成交太少（1 筆）
20–30 年
11.7萬/坪
12 筆 · 中位總價 638 萬
30 年以上
11.5萬/坪
56 筆 · 中位總價 403 萬
在玉井區，大家買什麼
| 型態 | 近三年成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 透天 | 87 筆 | 13.1 萬/坪 |
| 華廈 | 12 筆 | 18.1 萬/坪 |
自己查
把玉井區放大看
實價地圖可以看到這一區每條街的成交點與格網熱力；學區地圖輸入地址就知道國小國中。