台南 · 市中心
安南區
台江國家公園、四草、科工區與安南醫院，面積大、透天多。
- 近一年成交
- 586筆
- 中位單價
- 26.9萬/坪
- 單價區間（25–75%）
- 22–31.7萬/坪
- 中位總價
- 1,200萬
三年走勢
長條＝每季成交筆數，紅線＝中位單價（拆車位後，排除預售登錄）。
安南區的房子，新舊差多少
同一區一個數字沒意義——10 年內的新大樓跟 30 年的公寓不是同一個市場。這是近三年依屋齡分開算的中位數。
10 年內
29.4萬/坪
1,696 筆 · 中位總價 1,420 萬
10–20 年
27.4萬/坪
275 筆 · 中位總價 1,668 萬
20–30 年
20.4萬/坪
252 筆 · 中位總價 1,000 萬
30 年以上
22.8萬/坪
825 筆 · 中位總價 832 萬
在安南區，大家買什麼
| 型態 | 近三年成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 透天 | 2,118 筆 | 28.1 萬/坪 |
| 電梯大樓 | 470 筆 | 26.9 萬/坪 |
| 華廈 | 435 筆 | 27.3 萬/坪 |
| 公寓 | 25 筆 | 17 萬/坪 |
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