好鄰居阿瞇｜全能房產計算機
房地合一稅
成本費用扣除
系統計算課稅所得: $0 (或成交價3% + 上限30萬)
持有期間 (年)
購屋能力
負債比上限 (月收入占比)
貸款年期
* 試算利率以 2.3% 計
房貸試算
買賣雜費
您的身份
買方預估雜項費用 (元)
仲介服務費 (買方 2% / 賣方 4%):
0
預估代書費 (行政作業費用):
0
契稅 / 土地增值稅 (估算):
0
地震/火災保險費 (估算):
0
其他登記/設定/塗銷費用 (估計):
0
費用總計 (元):
0
[政府規費與其他成本範例]
契稅: 房屋評定現值 x 6% (買方)
土地增值稅: 依稅單為準 (賣方)
地政登記規費: (土地申報地價總價 + 房屋評定現值) x 0.1%
*此部門費用僅供參考，實際金額以銀行/政府核定為準
坪數換算
換算公式
1 坪 ≈ 3.30579 平方公尺
1 平方公尺 ≈ 0.3025 坪
車位拆算
買賣房價經常包含車位單價與坪數，此功能可計算出「扣除車位後」的真實房屋單價。
